2022年12月武漢友誼路商圈在寫字樓出租商圈熱度榜中位居第7名，在寫字樓出售商圈熱度榜中位居第29名（排名取自3房網(wǎng)第2021年第44周的排行數(shù)據(jù)），寫字樓出售價(jià)格18410元/㎡，環(huán)比下跌0.71%。該商圈共有寫字樓樓盤26個(gè)，熱度較高的樓盤包含：恒隆廣場(chǎng)、泰合廣場(chǎng)寫字樓、長(zhǎng)航大廈、匯江大廈。
?。ㄒ唬┖懵V場(chǎng)寫字樓房源掛牌量為114套，其中寫字樓出租為111套，寫字樓出租均價(jià)74.58元/㎡·月，環(huán)比下跌15.95%。地址為湖北省武漢市硚口區(qū)京漢大道，建筑面積713866㎡，開發(fā)商為湖北恒隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
?。ǘ┨┖蠌V場(chǎng)寫字樓寫字樓房源掛牌量為41套，其中寫字樓出租為28套，寫字樓出租均價(jià)43元/㎡·月，環(huán)比下跌38.75%，寫字樓出售均價(jià)8618元/㎡，環(huán)比下跌1.01%，靜態(tài)投資回報(bào)率約為17年。地址為武勝路134號(hào)，樓盤的總層數(shù)為47層，建筑面積73500㎡，占地面積1200㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積1580㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3.8m，物業(yè)公司為泰合物業(yè)管理（武漢）有限公司，物業(yè)費(fèi)19元/平米·月，停車位地上50個(gè)、地下100個(gè)。
?。ㄈ╅L(zhǎng)航大廈寫字樓房源掛牌量為2套，寫字樓出售均價(jià)13324元/㎡，環(huán)比下跌3.01%。地址為沿江大道69號(hào)，樓盤的總層數(shù)為32層，建筑面積30000㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3.33m，開發(fā)商為長(zhǎng)航集團(tuán)，物業(yè)公司為暫無(wú)信息，物業(yè)費(fèi)18元/平米·月。
（四）匯江大廈，寫字樓出售均價(jià)11329元/㎡，環(huán)比下跌2.01%。地址為民權(quán)路33號(hào)，樓盤的總層數(shù)為22層，建筑面積27000㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積1720㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高2.9m，開發(fā)商為匯江投資有限公司，物業(yè)公司為嘉江物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)2元/平米·月，停車位地上20個(gè)、地下45個(gè)。
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