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上海靜安區(qū)山西北路甲級(jí)寫字樓

作者:小編        2023-02-23 08:17:32

  蘇河灣中心位于上海市靜安區(qū)陜西北路99號(hào),由華潤(rùn)置地與信德集團(tuán)聯(lián)手打造的城市新地標(biāo)、商辦綜合體。項(xiàng)目總建筑面積約33萬(wàn)方,涵蓋4.2萬(wàn)方核心區(qū)稀缺城市綠地,約5萬(wàn)方的上海首家“萬(wàn)象天地”。項(xiàng)目辦公部分由一棟100米高(已售)和一棟200米超高層甲級(jí)寫字樓地標(biāo)及兩棟總部獨(dú)棟(已售)組成。與陸家嘴隔江相望,軌交2、8、10、12四線交匯,毗鄰南北高架、北橫通道及多條隧道,可快速通達(dá)全城。

  項(xiàng)目參數(shù)

  租金報(bào)價(jià):8元——13元/平/天

  項(xiàng)目地址:上海市靜安區(qū)山西北路99號(hào)

  占地面積:65692平方米;建筑面積:約330000平方米;商業(yè)面積:50000平方米;辦公面積:16000萬(wàn)平方米

  獨(dú)棟面積:4400平米(已售)6800平米(已售)

  甲級(jí)辦公:一棟100米共45000平(已售)

  一棟200米共95083平(出租)

  大樓層數(shù):地下3層、地上45層(名義)

  整層面積:2333平米;分割面積:400平——2333平

  整層層高:4.5米、凈高3米;大堂凈高:11米;架空地板:150mm

  得房率:70%——76%

  電梯配置:低區(qū)4部、中區(qū)4部、高區(qū)5部;超高區(qū)5部、貨梯2部

  空調(diào)系統(tǒng):變頻中央空調(diào)及VAV變風(fēng)量系統(tǒng)

  物業(yè)管理:華潤(rùn)物業(yè);物業(yè)費(fèi):42元;停車位:627個(gè)

  周邊大樓:星薈中心、中美信托金融大廈、中信廣場(chǎng)、上海大悅中心等

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